ابوظبی، 16 سپتامبر 2026 (وام) – شرکت الدار و شرکت سرمایه‌گذاری مبادله («مبادله») از طریق سرمایه‌گذاری مشترک خود که در سال 2024 تأسیس شد، مجموعه مصدر سیتی اسکوئر (Masdar City Square) را به‌طور مشترک به مبلغ 918 میلیون درهم خریداری کردند.

این معامله سبد املاک باکیفیت و درآمدزای این دو شریک در شهر مصدر را بیش از پیش گسترش می‌دهد که ارزش آن اکنون به 4.7 میلیارد درهم رسیده است. شهر مصدر یکی از قطب‌های پیشرو منطقه در زمینه انرژی پاک، هوش مصنوعی، پژوهش‌های پیشرفته و توسعه پایدار شهری است.

مصدر سیتی اسکوئر شامل بیش از 47,000 متر مربع فضای خالص قابل اجاره در هفت ساختمان اداری است. این مجموعه که در سه‌ماهه نخست سال 2026 تکمیل شد، 99 درصد اشغال شده و مستأجران باکیفیت آن شامل طاقه (TAQA)، اداره انرژی، کالج امارات و دانشگاه هوش مصنوعی محمد بن زاید هستند.

این خرید، سبد املاک تجاری الدار را بیش از پیش تقویت می‌کند و در عین حال حضور سرمایه‌گذاری مشترک را در شهر مصدر عمیق‌تر می‌سازد؛ شهری که با اکوسیستمی بسیار متنوع همچنان به‌عنوان یک جامعه شهری پایدار پیشرو و مقصد تجاری در حال توسعه است. مصدر سیتی اسکوئر که در نزدیکی فرودگاه بین‌المللی زاید قرار دارد و به شبکه‌های اصلی بزرگراهی میان ابوظبی و دبی دسترسی مستقیم دارد، در موقعیتی راهبردی در یکی از مناطق تجاری کلیدی ابوظبی واقع شده است.

طلال الذیابی، مدیرعامل گروه الدار، گفت: «مبانی اقتصادی قدرتمند ابوظبی و سرمایه‌گذاری مستمر در صنایع آینده‌محور، کسب‌وکارها، نهادها و استعدادها را از سراسر جهان جذب می‌کند و از تقاضای پایدار برای املاک تجاری باکیفیت پشتیبانی می‌کند. شهر مصدر با اکوسیستم متمایز خود که بر پایه انرژی پاک، فناوری، هوش مصنوعی و پژوهش‌های پیشرفته بنا شده، بخش مهمی از این روند رشد است.

در حالی که به گسترش حضور خود در این مقصد دارای اهمیت راهبردی ادامه می‌دهیم، مصدر سیتی اسکوئر یک دارایی باکیفیت و با نرخ اشغال بالا را به سرمایه‌گذاری مشترک ما با مبادله اضافه می‌کند.»

علی عید المهیری، مدیر اجرایی دارایی‌های متنوع در پلتفرم سرمایه‌گذاری امارات متحده عربی مبادله، گفت: «سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های بخش‌های آینده‌محور، محور اصلی شیوه‌ای است که پلتفرم سرمایه‌گذاری امارات مبادله از طریق آن ارزش اقتصادی بلندمدت در ابوظبی ایجاد می‌کند. مصدر سیتی اسکوئر یک دارایی تجاری تازه تکمیل‌شده با اشغال تقریباً کامل و پایگاهی از مستأجران نهادی باکیفیت است که بازتاب رویکرد سرمایه‌گذاری منضبط مبادله است. ما از طریق سرمایه‌گذاری مشترک با الدار، در حال شکل‌دادن به سبدی از املاک هستیم که محیط فعالیت صنایع دانش‌محور را تقویت می‌کند، اهداف امارات برای دستیابی به انتشار خالص صفر را پیش می‌برد و به تداوم تنوع‌بخشی به اقتصاد امارات کمک می‌کند.»

احمد باغوم، مدیرعامل شهر مصدر، گفت: «پایداری در کانون طراحی این مجموعه قرار دارد که برای دریافت گواهی‌های LEED پلاتینیوم و WELL طلایی طراحی شده و مجهز به سامانه‌های فتوولتائیک خورشیدی و فناوری‌های سرمایش غیرفعال است. این مجموعه همچنین یک ساختمان اداری ستادی با مصرف خالص انرژی صفر را که در حال حاضر مقر اداره انرژی ابوظبی است، به سبد سرمایه‌گذاری مشترک اضافه می‌کند. این خرید با اتصال به اکوسیستم گسترده‌تر تجاری و سبک زندگی شهر مصدر، چشم‌انداز شهر مصدر برای ایجاد جامعه‌ای پایدار و به‌هم‌پیوسته را که از سرمایه‌گذاری، نوآوری و رشد پشتیبانی می‌کند، پیش می‌برد و ارزشی ماندگار برای ابوظبی ایجاد می‌کند.»

این خرید، تازه‌ترین معامله در چارچوب سرمایه‌گذاری مشترک متمرکز بر شهر مصدر است که الدار و مبادله در سال 2024 ایجاد کردند و شامل خرید 17 دارایی در صندوق Masdar City Green REIT و مجموعه The Link در شهر مصدر بود که در سه‌ماهه نخست سال 2026 تکمیل شد.

با افزوده شدن مصدر سیتی اسکوئر، این سرمایه‌گذاری مشترک اکنون سبدی متنوع شامل بیش از 158,000 متر مربع فضای تجاری خالص قابل اجاره در اختیار دارد که مستأجران باکیفیتی از جمله آژانس بین‌المللی انرژی‌های تجدیدپذیر (IRENA)، مصدر، زیمنس، G42 و آژانس فضایی امارات در آن مستقر هستند و میانگین موزون مدت باقی‌مانده اجاره‌نامه‌های آن حدود 5.2 سال است. این سبد همچنین شامل بیش از 1,400 واحد مسکونی است که به‌طور کامل اشغال شده‌اند.

(منبع: WAM.ae)