ABU DABİ, 16 Eylül 2026 (WAM) -- Aldar ve Mubadala Yatırım Şirketi (Mubadala), 2024 yılında kurdukları ortak girişim aracılığıyla Masdar City Square'i 918 milyon dirhem karşılığında ortaklaşa satın aldı.

İşlem, ortakların temiz enerji, yapay zeka, ileri araştırma ve sürdürülebilir kentsel kalkınma alanında bölgenin önde gelen merkezlerinden biri olan Masdar City'deki yüksek kaliteli ve gelir getiren gayrimenkul portföyünü daha da büyüttü; portföyün değeri şu anda 4,7 milyar dirheme ulaştı.

Masdar City Square, yedi ofis binasında 47.000 metrekareyi aşkın net kiralanabilir alandan oluşuyor. 2026 yılının ilk çeyreğinde tamamlanan kompleksin yüzde 99'u; TAQA, Enerji Dairesi, Emirates College ve Muhammed bin Zayed Yapay Zeka Üniversitesi'nin de aralarında bulunduğu yüksek nitelikli kiracılar tarafından kullanılıyor.

Satın alma, Aldar'ın ticari portföyünü daha da güçlendirirken, ortak girişimin son derece çeşitlendirilmiş bir ekosisteme sahip, önde gelen sürdürülebilir kentsel yaşam alanı ve iş merkezi olarak gelişmeye devam eden Masdar City'deki varlığını derinleştiriyor. Zayed Uluslararası Havalimanı'na yakın konumda bulunan ve Abu Dabi ile Dubai'yi birbirine bağlayan ana otoyol ağlarına doğrudan erişimi olan Masdar City Square, Abu Dabi'nin kilit iş bölgelerinden birinde stratejik bir konuma sahip.

Aldar Grup İcra Kurulu Başkanı Talal Al Dhiyebi şunları söyledi: “Abu Dabi'nin güçlü ekonomik temelleri ve geleceğe odaklı sektörlere yapılan sürekli yatırımlar, dünyanın dört bir yanından şirketleri, kurumları ve yetenekleri çekerek yüksek kaliteli ticari gayrimenkullere yönelik talebin sürmesini destekliyor. Masdar City, temiz enerji, teknoloji, yapay zeka ve ileri araştırma etrafında şekillenen kendine özgü ekosistemiyle bu büyüme hikayesinin önemli bir parçası.

Bu stratejik açıdan önemli destinasyondaki varlığımızı büyütmeye devam ederken Masdar City Square, Mubadala ile ortak girişimimize yüksek kaliteli ve doluluk oranı yüksek bir varlık kazandırıyor.”

Mubadala BAE Yatırımları Platformu Çeşitlendirilmiş Varlıklar İcra Direktörü Ali Eid AlMheiri ise şöyle konuştu: “Geleceğe odaklı sektörlerin altyapısına yatırım yapmak, Mubadala'nın BAE Yatırımları Platformu'nun Abu Dabi'de uzun vadeli ekonomik değer yaratma biçiminin merkezinde yer alıyor. Masdar City Square, neredeyse tam doluluğa ve Mubadala'nın disiplinli yatırım yaklaşımını yansıtan yüksek nitelikli kurumsal kiracı tabanına sahip, yeni tamamlanmış bir ticari varlık. Aldar ile ortak girişimimiz aracılığıyla, bilgiye dayalı sektörler için faaliyet ortamını güçlendiren, BAE'nin Net Sıfır hedeflerini ilerleten ve BAE ekonomisinin çeşitlendirilmesine katkı sağlayan bir gayrimenkul portföyü oluşturuyoruz.”

Masdar City İcra Kurulu Başkanı Ahmed Baghoum da şunları kaydetti: “Sürdürülebilirlik, LEED Platinum ve WELL Gold sertifikalarını almak üzere tasarlanan ve güneş enerjisi fotovoltaik sistemleri ile pasif soğutma tekniklerine sahip kompleksin tasarımının merkezinde yer alıyor. Satın alma, ortak girişimin portföyüne halihazırda Abu Dabi Enerji Dairesi'nin genel merkezi olarak hizmet veren net sıfır enerjili bir genel merkez ofis binasını da ekliyor. Masdar City'nin daha geniş ticari ve yaşam tarzı ekosistemine bağlı olan bu satın alma, Masdar City'nin yatırımı, inovasyonu ve büyümeyi destekleyen, birbirine bağlı ve sürdürülebilir bir topluluk vizyonunu ileriye taşıyarak Abu Dabi için kalıcı değer yaratıyor.”

Satın alma, Aldar ve Mubadala'nın 2024 yılında Masdar City'ye odaklı olarak kurduğu ortak girişim kapsamındaki son işlem oldu. Bu ortak girişim kapsamında daha önce, 2026'nın ilk çeyreğinde tamamlanan, Masdar City Green REIT bünyesindeki 17 varlık ile The Link at Masdar City'nin satın alımı gerçekleştirilmişti.

Masdar City Square'in eklenmesiyle ortak girişim artık IRENA, Masdar, Siemens, G42 ve BAE Uzay Ajansı gibi yüksek nitelikli kiracıların kullandığı, 158.000 metrekareyi aşkın net kiralanabilir ticari alanı kapsayan çeşitlendirilmiş bir portföye sahip; ağırlıklı ortalama kalan kira süresi yaklaşık 5,2 yıl. Portföyde ayrıca tamamı dolu olan 1.400'ü aşkın konut birimi de bulunuyor.

(Kaynak: WAM.ae)