ABU DABI, 16 de septiembre de 2026 (WAM) – Aldar y Mubadala Investment Company («Mubadala») han adquirido conjuntamente Masdar City Square por 918 millones de AED, a través de su empresa conjunta establecida en 2024.

La operación amplía aún más la cartera inmobiliaria de alta calidad y generadora de ingresos de los socios, valorada ahora en 4.700 millones de AED, en Masdar City, uno de los principales centros de la región en energía limpia, inteligencia artificial, investigación avanzada y desarrollo urbano sostenible.

Masdar City Square cuenta con más de 47.000 metros cuadrados de superficie neta alquilable distribuidos en siete edificios de oficinas. Finalizado en el primer trimestre de 2026, el complejo tiene una ocupación del 99 % por parte de inquilinos de alta calidad, entre ellos TAQA, el Departamento de Energía, Emirates College y la Universidad de Inteligencia Artificial Mohamed bin Zayed.

La adquisición refuerza aún más la cartera comercial de Aldar y profundiza la presencia de la empresa conjunta en Masdar City, que sigue consolidándose como una comunidad urbana sostenible de referencia y un destino empresarial con un ecosistema altamente diversificado. Situado cerca del Aeropuerto Internacional Zayed y con acceso directo a las principales redes de autopistas que conectan Abu Dabi y Dubái, Masdar City Square ocupa una ubicación estratégica en uno de los distritos empresariales clave de Abu Dabi.

Talal Al Dhiyebi, consejero delegado del Grupo Aldar, afirmó: «Los sólidos fundamentos económicos de Abu Dabi y la inversión continua en industrias orientadas al futuro están atrayendo a empresas, instituciones y talento de todo el mundo, lo que sostiene una demanda constante de inmuebles comerciales de alta calidad. Masdar City es una parte importante de esa historia de crecimiento, con un ecosistema singular basado en la energía limpia, la tecnología, la inteligencia artificial y la investigación avanzada.

Masdar City Square incorpora un activo de alta calidad y elevada ocupación a nuestra empresa conjunta con Mubadala, mientras seguimos ampliando nuestra presencia en este destino de importancia estratégica».

Ali Eid AlMheiri, director ejecutivo de Activos Diversificados de la Plataforma de Inversiones en los EAU de Mubadala, declaró: «Invertir en la infraestructura de los sectores orientados al futuro es fundamental para la forma en que la Plataforma de Inversiones en los EAU de Mubadala genera valor económico a largo plazo en Abu Dabi. Masdar City Square es un activo comercial recién terminado, con una ocupación casi total y una base de inquilinos institucionales de alta calidad que refleja el enfoque de inversión disciplinado de Mubadala. A través de nuestra empresa conjunta con Aldar, estamos conformando una cartera inmobiliaria que fortalece el entorno operativo de las industrias basadas en el conocimiento, impulsa las ambiciones de cero emisiones netas de los EAU y contribuye a la continua diversificación de la economía emiratí».

Ahmed Baghoum, director ejecutivo de Masdar City, señaló: «La sostenibilidad es un elemento central del diseño del complejo, concebido para obtener las certificaciones LEED Platinum y WELL Gold, y que incorpora sistemas solares fotovoltaicos y técnicas de refrigeración pasiva. Además, añade a la cartera de la empresa conjunta un edificio de oficinas de sede con consumo energético neto cero, que actualmente alberga la sede del Departamento de Energía de Abu Dabi. Conectada con el ecosistema comercial y de estilo de vida más amplio de Masdar City, la adquisición impulsa la visión de Masdar City de una comunidad conectada y sostenible que apoya la inversión, la innovación y el crecimiento, generando valor duradero para Abu Dabi».

La adquisición es la operación más reciente de la empresa conjunta centrada en Masdar City creada por Aldar y Mubadala en 2024, que incluyó la adquisición de 17 activos del Masdar City Green REIT y de The Link at Masdar City, completada en el primer trimestre de 2026.

Con la incorporación de Masdar City Square, la empresa conjunta posee ahora una cartera diversificada de más de 158.000 metros cuadrados de superficie comercial neta alquilable, ocupada por inquilinos de alta calidad como IRENA, Masdar, Siemens, G42 y la Agencia Espacial de los EAU, con un plazo medio ponderado de vencimiento de los arrendamientos de aproximadamente 5,2 años. La cartera también incluye más de 1.400 unidades residenciales, totalmente ocupadas.

(Fuente: WAM.ae)