دبی، ۳ سپتامبر ۲۰۲۶ (وام) -- اداره اراضی دبی (DLD) سامانه «ثبت اولیه» (Initial Registration) را راه‌اندازی کرد که ثبت پروژه، ثبت معاملات املاک و مدیریت حساب‌های امانی را در قالب یک مسیر دیجیتال یکپارچه برای توسعه‌دهندگان ادغام می‌کند. این سامانه که با هوش مصنوعی و خودکارسازی فرایندها کار می‌کند، در پی افزایش کارایی و شفافیت و پشتیبانی از بخش رو به رشد املاک دبی است. راه‌اندازی این سامانه با اعلام شیخ محمد بن راشد آل مکتوم، معاون رئیس دولت، نخست‌وزیر امارات و حاکم دبی، درباره چارچوب دولتی جدیدی همسو است که هدف آن فراهم کردن امکان اداره ۵۰ درصد بخش‌ها، خدمات و عملیات دولتی امارات از طریق مدل‌های خودمختار و خوداجرای هوش مصنوعی، موسوم به هوش مصنوعی عاملی (Agentic AI)، ظرف دو سال است. این سامانه ورود مکرر داده‌ها و ارائه دوباره مدارک را کاهش می‌دهد و در عین حال هماهنگی میان توسعه‌دهندگان، اداره اراضی دبی و بانک‌های مدیریت‌کننده حساب‌های امانی را تقویت می‌کند. همچنین نمایی یکپارچه از پروژه‌ها و سبد املاک در اختیار توسعه‌دهندگان قرار می‌دهد. عبدالله احمد الشحی، مدیرعامل سازمان تنظیم مقررات املاک (رِرا) در اداره اراضی دبی، گفت: «راه‌اندازی سامانه ثبت اولیه سرمایه‌گذاری بر کارایی بخش املاک و آمادگی آن برای مرحله بعدی رشد است.» او افزود به‌کارگیری هوش مصنوعی و تقویت یکپارچگی میان ذی‌نفعان، سهولت کسب‌وکار، شفافیت و حکمرانی را ارتقا می‌دهد و در عین حال اعتماد سرمایه‌گذاران و رقابت‌پذیری بلندمدت دبی را پشتیبانی می‌کند. این سامانه از هوش مصنوعی برای خواندن مدارک از جمله کارت هویت اماراتی (Emirates ID)، گذرنامه و قراردادهای فروش، استخراج خودکار اطلاعات مرتبط و تکمیل فیلدها استفاده می‌کند. معاملات استاندارد که الزامات کاری را برآورده کنند نیز می‌توانند به‌صورت خودکار پردازش شوند و معاملات ثبتی واجد شرایط در همان زمان ارائه تأیید می‌شوند. سامانه با مجموعه‌ای از پرسش‌ها کاربران را به رویه مناسب راهنمایی می‌کند و امکان افزودن اطلاعات ناقص را بدون نیاز به ارائه دوباره درخواست فراهم می‌آورد. قابلیت Project 360 آن نمایی یکپارچه از وضعیت واحدها، حساب‌های امانی، داده‌های مالی و سوابق پروژه‌ها به همراه شاخص‌های هشدار زودهنگام ارائه می‌دهد تا چالش‌های احتمالی شناسایی و مداخله به‌موقع ممکن شود. توسعه‌دهندگان همچنین می‌توانند با یک حساب کاربری واحد چند شرکت و پروژه را مدیریت کنند؛ با سطوح دسترسی مشخص برای کاربران و نقش‌های جداگانه برای ارائه و بررسی معاملات. این سامانه بخشی از تلاش‌های اداره اراضی دبی برای توسعه زیرساخت دیجیتال مقیاس‌پذیر در این بخش است و از راهبرد املاک دبی ۲۰۳۳ و برنامه اقتصادی دبی D33 پشتیبانی می‌کند.


(منبع: WAM.ae)