دبي في 3 سبتمبر 2026 (وام) -- أطلقت دائرة الأراضي والأملاك في دبي منصة "التسجيل المبدئي"، التي تدمج تسجيل المشاريع وتسجيل التصرفات العقارية وإدارة حسابات الضمان في رحلة رقمية موحدة للمطورين. وتهدف المنصة، التي تعمل بالذكاء الاصطناعي وأتمتة الإجراءات، إلى تحسين الكفاءة والشفافية بما يدعم القطاع العقاري المتنامي في دبي. ويأتي الإطلاق منسجماً مع إعلان صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، عن إطار حكومي جديد يهدف إلى تمكين 50 بالمئة من القطاعات والخدمات والعمليات الحكومية في دولة الإمارات من العمل عبر نماذج ذكاء اصطناعي مستقلة ذاتية التنفيذ، أو ما يعرف بالذكاء الاصطناعي الوكيل (Agentic AI)، خلال عامين. وتقلل المنصة من تكرار إدخال البيانات وتقديم المستندات، وتعزز في الوقت ذاته التنسيق بين المطورين والدائرة والبنوك التي تدير حسابات الضمان، كما توفر للمطورين رؤية موحدة للمشاريع والمحافظ العقارية. وقال عبدالله أحمد الشحي، الرئيس التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دائرة الأراضي والأملاك: "يمثل إطلاق منصة (التسجيل المبدئي) استثماراً في كفاءة القطاع العقاري وجاهزيته للمرحلة المقبلة من النمو". وأضاف أن توظيف الذكاء الاصطناعي وتعزيز التكامل بين الجهات المعنية من شأنهما تعزيز سهولة ممارسة الأعمال والشفافية والحوكمة، بما يدعم ثقة المستثمرين وتنافسية دبي على المدى الطويل. وتستخدم المنصة الذكاء الاصطناعي لقراءة المستندات، بما في ذلك الهوية الإماراتية وجوازات السفر وعقود البيع، واستخلاص المعلومات ذات الصلة تلقائياً وتعبئة الحقول. كما يمكن معالجة التصرفات القياسية التي تستوفي المتطلبات تلقائياً، مع اعتماد معاملات التسجيل المؤهلة فور تقديمها. وترشد المنصة المستخدمين إلى الإجراء المناسب عبر سلسلة من الأسئلة، وتتيح إضافة المعلومات الناقصة دون الحاجة إلى إعادة تقديم الطلبات. وتوفر خاصية "Project 360" رؤية متكاملة لحالة الوحدات وحسابات الضمان والبيانات المالية وسجلات المشاريع، إلى جانب مؤشرات إنذار مبكر لرصد التحديات المحتملة والتدخل في الوقت المناسب. ويمكن للمطورين أيضاً استخدام حساب واحد لإدارة عدة شركات ومشاريع، مع صلاحيات محددة للمستخدمين وأدوار منفصلة لتقديم المعاملات ومراجعتها. وتشكل المنصة جزءاً من جهود الدائرة لتطوير بنية تحتية رقمية قابلة للتوسع في القطاع، وتدعم استراتيجية دبي العقارية 2033 وأجندة دبي الاقتصادية D33.


(المصدر: WAM.ae)