दुबई, 3 सितंबर 2026 (वाम) -- दुबई भूमि विभाग (डीएलडी) ने 'इनिशियल रजिस्ट्रेशन' प्लेटफॉर्म शुरू किया है, जो परियोजना पंजीकरण, रियल एस्टेट लेनदेन पंजीकरण और एस्क्रो खाता प्रबंधन को डेवलपर्स के लिए एक एकीकृत डिजिटल प्रक्रिया में समाहित करता है। कृत्रिम बुद्धिमत्ता और प्रक्रिया स्वचालन पर आधारित यह प्लेटफॉर्म दुबई के बढ़ते रियल एस्टेट क्षेत्र को सहयोग देते हुए दक्षता और पारदर्शिता बढ़ाने का लक्ष्य रखता है। यह पहल संयुक्त अरब अमीरात के उपराष्ट्रपति, प्रधानमंत्री एवं दुबई के शासक महामहिम शेख मोहम्मद बिन राशिद अल मकतूम की उस घोषणा के अनुरूप है, जिसमें एक नए सरकारी ढांचे की बात कही गई है, जिसका उद्देश्य दो वर्षों के भीतर यूएई के 50 प्रतिशत सरकारी क्षेत्रों, सेवाओं और परिचालनों को स्वायत्त, स्व-निष्पादित कृत्रिम बुद्धिमत्ता मॉडलों, यानी एजेंटिक एआई, के माध्यम से संचालित करना है। यह प्लेटफॉर्म बार-बार डेटा दर्ज करने और दस्तावेज़ जमा करने की आवश्यकता को घटाता है तथा डेवलपर्स, डीएलडी और एस्क्रो खातों का प्रबंधन करने वाले बैंकों के बीच समन्वय को मजबूत करता है। यह डेवलपर्स को परियोजनाओं और रियल एस्टेट पोर्टफोलियो का एकीकृत विवरण भी उपलब्ध कराता है। डीएलडी की रियल एस्टेट रेगुलेटरी एजेंसी (रेरा) के मुख्य कार्यकारी अधिकारी अब्दुल्ला अहमद अल शेही ने कहा, "'इनिशियल रजिस्ट्रेशन' प्लेटफॉर्म की शुरुआत रियल एस्टेट क्षेत्र की दक्षता और वृद्धि के अगले चरण के लिए उसकी तैयारी में किया गया निवेश है।" उन्होंने कहा कि कृत्रिम बुद्धिमत्ता की तैनाती और संबंधित पक्षों के बीच एकीकरण मजबूत होने से कारोबार में सुगमता, पारदर्शिता और सुशासन बेहतर होंगे तथा निवेशकों का भरोसा और दुबई की दीर्घकालिक प्रतिस्पर्धात्मकता मजबूत होगी। प्लेटफॉर्म एमिरेट्स आईडी, पासपोर्ट और बिक्री अनुबंध जैसे दस्तावेज़ पढ़ने, प्रासंगिक जानकारी स्वतः निकालने और फॉर्म के खाने भरने के लिए एआई का उपयोग करता है। कारोबारी शर्तों को पूरा करने वाले सामान्य लेनदेन भी स्वचालित रूप से संसाधित किए जा सकते हैं और पात्र पंजीकरण लेनदेन जमा करते ही स्वीकृत हो जाते हैं। यह प्रश्नों की एक श्रृंखला के माध्यम से उपयोगकर्ताओं को उपयुक्त प्रक्रिया तक पहुंचाता है और आवेदन दोबारा जमा किए बिना छूटी हुई जानकारी जोड़ने की सुविधा देता है। इसकी 'प्रोजेक्ट 360' सुविधा इकाइयों की स्थिति, एस्क्रो खातों, वित्तीय आंकड़ों और परियोजना अभिलेखों का एकीकृत विवरण देती है, साथ ही संभावित चुनौतियों की पहचान और समय पर हस्तक्षेप के लिए पूर्व-चेतावनी संकेतक भी उपलब्ध कराती है। डेवलपर्स एक ही खाते से कई कंपनियों और परियोजनाओं का प्रबंधन कर सकते हैं, जिसमें उपयोगकर्ता अनुमतियां निर्धारित होती हैं और लेनदेन जमा करने तथा उनकी समीक्षा करने के लिए अलग-अलग भूमिकाएं होती हैं। यह प्लेटफॉर्म इस क्षेत्र के लिए विस्तार-योग्य डिजिटल अवसंरचना विकसित करने के डीएलडी के प्रयासों का हिस्सा है और दुबई रियल एस्टेट रणनीति 2033 तथा दुबई आर्थिक एजेंडा डी33 को सहयोग देता है।


(स्रोत: WAM.ae)