fäm Properties对迪拜土地局数据的分析显示，2026年1月至8月，迪拜共录得206宗高端别墅交易，总额达117亿迪拉姆；今年前八个月豪华公寓交易达129宗，总额为86.7亿迪拉姆。

在投资者持续关注下，朱美拉棕榈岛无论在交易量还是交易额上均跻身1000万美元级别别墅和公寓销售前三名，再次彰显其作为顶级住宅区的地位。

朱美拉棕榈岛的豪宅销售中，公寓35套，总值21.8亿迪拉姆，均价6220万迪拉姆；别墅28套，总值18.5亿迪拉姆，均价6620万迪拉姆。

根据Bayut最新市场数据，2026年上半年，朱美拉棕榈岛仍是超豪华公寓和别墅搜索量最高的社区之一，而蓝水岛、酋长山、District One、朱美拉湾岛和Al Barari等高端地段也持续吸引买家和租户的关注。

fäm Properties首席执行官菲拉斯·穆萨迪（Firas Al Msaddi）表示：“迪拜房地产市场的最顶端仍有大量资金流动，这进一步巩固了迪拜作为全球高净值人士主要投资中心之一的地位。越来越多的投资者做出重大投入，因为他们认为迪拜是世界上最适宜生活、工作和养育家庭的地方之一，近几个月大量新签和续签的租赁合同也印证了这一点。”

在豪华别墅总成交量和成交额方面，排名首位的是总体规划住宅社区Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid，共录得48宗交易，总额27.7亿迪拉姆，均价5780万迪拉姆。

（来源：Khaleej Times）