Le promoteur Binghatti, basé à Dubaï, a annoncé une forte hausse de ses résultats sur les neuf premiers mois de 2026, soulignant la solidité persistante du marché immobilier résidentiel de l'émirat, où la croissance démographique, les investissements dans les infrastructures et la demande des utilisateurs finaux soutiennent les ventes.

La société a indiqué que son bénéfice net avait progressé de 65 % sur un an, à 4,4 milliards de dirhams, tandis que son chiffre d'affaires avait augmenté de 66 %, à 14,9 milliards de dirhams, sur les neuf mois clos le 30 septembre. Les ventes ont progressé de 11 %, à 14,2 milliards de dirhams, et le chiffre d'affaires du troisième trimestre a plus que doublé par rapport à l'année précédente.

Ces résultats interviennent alors que le marché immobilier de Dubaï continue d'attirer résidents et investisseurs, grâce aux programmes de résidence de longue durée, à la diversification économique et aux projets d'infrastructure soutenus par le gouvernement. Binghatti a précisé que la demande est de plus en plus portée par les résidents et les utilisateurs finaux plutôt que par la spéculation à court terme.

La croissance du chiffre d'affaires a été soutenue par l'avancement des travaux sur l'ensemble du portefeuille de la société et par l'achèvement de cinq projets au cours de la période, dont Binghatti Apex, Binghatti Ghost, Binghatti Ivory, Binghatti Haven et Binghatti Grove. Environ 2 600 logements ont été livrés aux acheteurs.

« Nous construisons ce que nous vendons. La conception, l'exécution des travaux et la livraison sont entièrement assurées au sein de Binghatti, de sorte que c'est nous, et non un tiers, qui gérons le calendrier de construction », a déclaré le président Muhammad BinGhatti. « C'est cette même maîtrise qui nous a permis de dépasser en neuf mois le bénéfice de l'ensemble de l'année dernière. »

La société a indiqué que huit autres projets, représentant environ 6 400 logements, restent en bonne voie pour être achevés avant la fin de 2026, ce qui devrait selon elle stimuler les encaissements et la conversion au cours des prochains mois.

La directrice générale et administratrice déléguée Katralnada BinGhatti a déclaré que ces chiffres reflétaient une demande soutenue de logements dans les quartiers établis comme émergents de la ville.

« Nos ventes ont progressé de 11 % cette année, à 14,2 milliards de dirhams, ce qui montre que la demande de logements bien situés et au juste prix reste forte », a-t-elle déclaré.

Elle a ajouté que la société avait élargi son offre en lançant sa première communauté de villas, Tilal Binghatti, et son premier projet à plan directeur, Mercedes-Benz Places | Binghatti City. « Nous continuons à construire là où les gens veulent vivre : plus de la moitié de nos logements se trouvent dans des quartiers que les nouvelles lignes de métro de Dubaï desserviront », a-t-elle affirmé.

Binghatti a également mis en avant la visibilité de ses résultats futurs. Le promoteur dispose de 16,4 milliards de dirhams de revenus contractés restant à comptabiliser au cours des un à trois prochaines années, ainsi que d'un portefeuille de projets en développement évalué à 33 milliards de dirhams.

« Avec 16,4 milliards de dirhams de revenus contractés encore à comptabiliser et un portefeuille de projets de 33 milliards de dirhams, nous abordons 2027 avec une visibilité claire sur les années à venir », a déclaré Katralnada BinGhatti.

La société a également fait état d'un bilan renforcé, avec des capitaux propres totaux passés de 6,8 milliards de dirhams fin 2025 à 11,2 milliards de dirhams et une trésorerie d'entreprise portée à 2,7 milliards de dirhams. Le directeur financier Shehzad Janab a déclaré que ces résultats reflétaient une « forte croissance de l'actif net tangible » et témoignaient d'une attention constante au maintien de la « résilience du bilan », tout en poursuivant l'expansion grâce à une gestion rigoureuse du capital.

(Source : Khaleej Times)