总部位于迪拜的开发商Binghatti公布，2026年前九个月盈利大幅增长，凸显出在人口增长、基础设施投资和终端用户需求支撑销售的背景下，该酋长国住宅房地产市场持续强劲。

公司表示，截至9月30日的九个月内，净利润同比增长65%至44亿迪拉姆，营收增长66%至149亿迪拉姆。销售额增长11%至142亿迪拉姆，第三季度营收较上年同期增长逾一倍。

在长期居留计划、经济多元化以及政府支持的基础设施项目推动下，迪拜房地产市场持续吸引居民和投资者，上述业绩正是在此背景下公布的。Binghatti表示，需求日益由居民和终端用户而非短期投机所驱动。

营收增长得益于公司各项目的施工进展，以及期内五个项目的竣工，包括Binghatti Apex、Binghatti Ghost、Binghatti Ivory、Binghatti Haven和Binghatti Grove。约2,600套单位已交付买家。

董事长Muhammad BinGhatti表示：“我们建造我们所销售的产品。设计、承建和交付均在Binghatti内部完成，因此施工进度由我们自己掌控，而非第三方。”他还说：“正是这种掌控力，使我们在九个月内就超过了去年全年的利润。”

公司表示，另有八个项目、约6,400套单位将按计划于2026年底前竣工，预计这将在未来几个月提升现金回款和转化。

首席执行官兼董事总经理Katralnada BinGhatti表示，这些数据反映出全市成熟及新兴地段对住宅的持续需求。

她说：“我们今年的销售额增长11%至142亿迪拉姆，表明市场对地段优越、价格合理的住宅需求依然强劲。”

她补充说，公司推出了首个别墅社区Tilal Binghatti和首个总体规划项目Mercedes-Benz Places | Binghatti City，进一步丰富了产品线。她表示：“我们继续在人们想要居住的地方建房：我们一半以上的单位位于迪拜新地铁线路将连通的社区。”

Binghatti还强调了未来盈利的可见性。该开发商拥有164亿迪拉姆尚未确认的合同收入，将在未来一至三年内确认，另有价值330亿迪拉姆的待开发项目储备。

Katralnada BinGhatti表示：“凭借164亿迪拉姆尚待确认的合同收入和330亿迪拉姆的开发储备，我们以清晰的未来前景迈入2027年。”

公司还报告资产负债表进一步增强，总权益从2025年底的68亿迪拉姆增至112亿迪拉姆，公司现金增至27亿迪拉姆。首席财务官Shehzad Janab表示，业绩反映了“有形净资产的强劲增长”，并表明公司在通过审慎的资本管理推进扩张的同时，持续注重保持“资产负债表的韧性”。

（来源：Khaleej Times）