Der in Dubai ansässige Bauträger Binghatti hat für die ersten neun Monate 2026 einen kräftigen Gewinnanstieg gemeldet. Dies unterstreicht die anhaltende Stärke des Wohnimmobilienmarkts im Emirat, wo Bevölkerungswachstum, Infrastrukturinvestitionen und die Nachfrage von Eigennutzern die Verkäufe stützen.

Wie das Unternehmen mitteilte, stieg der Nettogewinn im Jahresvergleich um 65 Prozent auf 4,4 Mrd. Dirham, während der Umsatz in den neun Monaten bis zum 30. September um 66 Prozent auf 14,9 Mrd. Dirham zulegte. Die Verkäufe erhöhten sich um 11 Prozent auf 14,2 Mrd. Dirham, der Umsatz im dritten Quartal hat sich gegenüber dem Vorjahr mehr als verdoppelt.

Die Ergebnisse kommen zu einer Zeit, in der der Immobilienmarkt Dubais dank langfristiger Aufenthaltsprogramme, wirtschaftlicher Diversifizierung und staatlich unterstützter Infrastrukturprojekte weiterhin Einwohner und Investoren anzieht. Binghatti zufolge wird die Nachfrage zunehmend von Einwohnern und Eigennutzern statt von kurzfristiger Spekulation getragen.

Das Umsatzwachstum wurde durch Baufortschritte im gesamten Portfolio sowie die Fertigstellung von fünf Projekten im Berichtszeitraum gestützt, darunter Binghatti Apex, Binghatti Ghost, Binghatti Ivory, Binghatti Haven und Binghatti Grove. Rund 2.600 Einheiten wurden an Käufer übergeben.

„Wir bauen, was wir verkaufen. Planung, Bauausführung und Übergabe liegen vollständig bei Binghatti, sodass wir den Bauzeitplan selbst steuern und nicht ein Dritter“, sagte der Vorsitzende Muhammad BinGhatti. „Genau diese Kontrolle hat es uns ermöglicht, den Gesamtjahresgewinn des Vorjahres bereits innerhalb von neun Monaten zu übertreffen.“

Nach Angaben des Unternehmens liegen acht weitere Projekte mit rund 6.400 Einheiten im Plan für eine Fertigstellung vor Ende 2026. Dies dürfte die Zahlungseingänge und die Umsatzrealisierung in den kommenden Monaten steigern.

Vorstandschefin und Geschäftsführerin Katralnada BinGhatti erklärte, die Zahlen spiegelten die anhaltende Nachfrage nach Wohnraum in etablierten wie auch aufstrebenden Lagen der Stadt wider.

„Unsere Verkäufe sind in diesem Jahr um 11 Prozent auf 14,2 Mrd. Dirham gestiegen, was zeigt, dass die Nachfrage nach gut gelegenen Wohnungen zum richtigen Preis weiterhin stark ist“, sagte sie.

Sie fügte hinzu, das Unternehmen habe sein Angebot mit der Einführung seiner ersten Villengemeinschaft, Tilal Binghatti, und seines ersten Masterplan-Projekts, Mercedes-Benz Places | Binghatti City, erweitert. „Wir bauen weiterhin dort, wo die Menschen leben wollen: Mehr als die Hälfte unserer Einheiten liegt in Wohngebieten, die Dubais neue Metrolinien anbinden werden“, sagte sie.

Binghatti hob zudem die gute Planbarkeit künftiger Erträge hervor. Der Bauträger verfügt über vertraglich gesicherte, noch nicht realisierte Umsätze von 16,4 Mrd. Dirham, die in den nächsten ein bis drei Jahren verbucht werden, sowie über einen Entwicklungsbestand im Wert von 33 Mrd. Dirham.

„Mit 16,4 Mrd. Dirham an noch zu realisierenden Vertragsumsätzen und einem Entwicklungsbestand von 33 Mrd. Dirham gehen wir mit klarer Sicht auf die kommenden Jahre ins Jahr 2027“, sagte Katralnada BinGhatti.

Das Unternehmen meldete zudem eine gestärkte Bilanz: Das Gesamteigenkapital stieg von 6,8 Mrd. Dirham Ende 2025 auf 11,2 Mrd. Dirham, die Unternehmensliquidität erhöhte sich auf 2,7 Mrd. Dirham. Finanzvorstand Shehzad Janab sagte, die Ergebnisse spiegelten ein „starkes Wachstum des materiellen Reinvermögens“ wider und zeigten den anhaltenden Fokus auf die Wahrung der „Bilanzstabilität“ bei gleichzeitiger Expansion durch diszipliniertes Kapitalmanagement.

(Quelle: Khaleej Times)