Dubai wird bis zum Jahr 2028 insgesamt 9.300 Hotelzimmer hinzufügen und 13.900 neue Arbeitsplätze schaffen.

21. Januar 2026 - SHARJAH

Laut den Daten von Cavendish Maxwell plant das Emirat Dubai, im Jahr 2026 4.600 neue Hotelzimmer hinzuzufügen, verglichen mit 3.400 Zimmern im vergangenen Jahr, und in diesem Jahr die Eröffnung von 21 neuen Hotels. Darüber hinaus zeigen die Daten, dass Dubai im Jahr 2027 2.900 und im Jahr 2028 1.800 neue Hotelzimmer in seine Kapazität aufnehmen wird.

Hotelinvestitionen und Beschäftigungserwartungen

Branchenmanager berichten, dass jedes Hotelzimmer durchschnittlich zwischen 1,0 und 1,5 direkte Arbeitsplätze schafft. In Luxushotels werden in der Regel 1,5 oder mehr Mitarbeiter pro Zimmer benötigt, während diese Zahl in Budgethotels zwischen 0,5 und 1 Personal pro Zimmer variiert.

Ein großer Teil der im Bau befindlichen Hotels in Dubai gehört zum Luxussegment. Daher erwarten Branchenvertreter, dass für die geplanten 9.300 neuen Hotelzimmer durchschnittlich 1,3 bis 1,5 Arbeitsplätze pro Zimmer geschaffen werden. Dies bedeutet, dass das Emirat im Gastgewerbe ungefähr 12.000 bis 13.900 neue Arbeitsplätze schaffen wird.

Wachstumsziele und Daten für 2025

Dubai strebt im Rahmen der D33 Wirtschaftspolitik an, bis 2033 eines der drei besten Reiseziele der Welt für Geschäfts- und Urlaubsreisen zu werden. Um dieses langfristige Ziel zu erreichen, wird Dubai im Jahr 2026 folgende Schritte unternehmen, um die Touristenzahl zu erhöhen:

• Umfassende Marketingkampagnen

• Stärkung der Kooperationen zwischen Fluggesellschaften und Hotels

• Kulturelle Festivals, Abenteuerreisen und Geschäftskonferenzen

• Exklusive Luxurreise-Pakete

Kapazitätsverteilung: Laut Cavendish Maxwell erreichte die Hotelkapazität des Emirats im Jahr 2025 in 770 Einrichtungen insgesamt 158.700 Zimmer. Im vergangenen Jahr kamen 10 neue Hotels auf den Markt, was einem Anstieg von 1,3 % im Vergleich zu 2024 entspricht.

• Bis Ende 2025 machten fast 70 % der Einrichtungen Hotels der ersten Klasse, des oberen Segments und der Luxusklasse aus. Die 30 % entfallen auf Mittelklasse- und günstigere Hotels.

• Etwa 90 % der in diesem Jahr geplanten Hotels gehören zur oberen Segmentkategorie.

Änderungen im Verhalten der Touristen

Vidhi Shah, Direktor für kommerzielle Bewertungen bei Cavendish Maxwell, betonte, dass die Tourismus- und Gastgewerbesektoren des Emirats im Jahr 2025 eine starke Leistung erbringen. Shah erklärte: „Der sich erweiternde Veranstaltungskalender der Stadt, das Luxus-Hotelportfolio, Abenteueroptionen, weltberühmte Einkaufsfestivals und eine hochwertige Ess- und Trinkkultur haben die Reisegewohnheiten verändert. Touristen neigen jetzt eher zu hochwirksamen und erlebnisorientierten Reisen als zu klassischen Ausflügen“.

Besucherdemografie: Dubai empfing im vergangenen Jahr 19,6 Millionen Besucher. Die Verteilung der Besucher nach Regionen ist wie folgt:

• Westeuropa: 21 % (größter Quellmarkt)

• GCC-Staaten (Golf-Kooperationsrat): 15,3 %

• GUS (Gemeinschaft Unabhängiger Staaten) und Osteuropa: 14,8 %

• Südasien: 14,7 %

• MENA (Naher Osten und Nordafrika): 11,1 %

• Nord- und Südostasien: 9,5 %

• Amerika: 7,1 %

• Afrika: 4,6 %

• Australasia: 2 %

Belegungsraten und Preise (2025)

• Belegung: Die Belegungsrate der Hotels in Dubai erreichte mit einem Anstieg von 3,8 % durchschnittlich %81.

• Segmentbasierter Anstieg: Der größte Anstieg wurde mit 4,9 % in den oberen Segmenthotels verzeichnet, gefolgt von 4,5 % im Luxussegment. Die höchste Belegungsrate erreichte das Segment „obere Mittelklasse“ mit %84,4.

• Zimmerpreise: Die durchschnittlichen Tagespreise (ADR) stiegen im Vergleich zu 2024 um 8,7 % auf 746 Dirham (Dh). Das stärkste Wachstum der Preise (10,4 %) wurde erneut im Segment der oberen Mittelklasse verzeichnet.