7月新签租约比续租多出633份，8月更多出2,139份。这是自2023年1月开始统计以来，新签合约数量首次在单月超过续租数量。

此前连续36个月，续租数量一直高于新签租约。此番逆转表明，随着租金走软、性价比更高的房源不断涌现，尤其是在中端和高端区域，租户搬迁意愿正在增强。

这一趋势也与寻找新住所的人数大幅上升相吻合。今年夏季，迪拜的租房搜索量同比增长44%，居民的目光从价格更为亲民的社区，延伸至面积更大的住宅和高端住区。

fäm Properties创始人兼首席执行官菲拉斯·阿尔·姆萨迪表示，在同一栋楼、同一户型的条件下，新签租约的租金较1月下降了15.3%，而续租租金仅下降约1%。

阿尔·姆萨迪说：“过去，租户留在原处更为划算，尤其考虑到搬家在多方面都颇为不易。”

“但如今情况完全不同，租户搬进一套条件相当的公寓，花费比续租还要低。”

（来源：Khaleej Times）