ДУБАЙ, 3 сентября 2026 года (WAM) -- Земельный департамент Дубая (DLD) запустил платформу Initial Registration («Первичная регистрация»), объединяющую регистрацию проектов, регистрацию сделок с недвижимостью и управление эскроу-счетами в единый цифровой процесс для застройщиков. Платформа, работающая на основе искусственного интеллекта и автоматизации процессов, призвана повысить эффективность и прозрачность, поддерживая растущий рынок недвижимости Дубая. Запуск согласуется с объявлением вице-президента, премьер-министра ОАЭ и правителя Дубая шейха Мохаммеда бен Рашида Аль Мактума о новой государственной концепции, предусматривающей перевод 50 процентов государственных секторов, услуг и операций ОАЭ на автономные, самостоятельно исполняющие задачи модели искусственного интеллекта — так называемый агентный ИИ (Agentic AI) — в течение двух лет. Платформа сокращает повторный ввод данных и подачу документов, одновременно укрепляя взаимодействие между застройщиками, DLD и банками, обслуживающими эскроу-счета. Она также обеспечивает застройщикам сводное представление о проектах и портфелях недвижимости. Абдулла Ахмед Аль Шехи, генеральный директор Агентства по регулированию рынка недвижимости (RERA) при DLD, заявил: «Запуск платформы Initial Registration представляет собой инвестицию в эффективность сектора недвижимости и его готовность к следующему этапу роста». Он добавил, что внедрение искусственного интеллекта и укрепление интеграции между участниками рынка повысят удобство ведения бизнеса, прозрачность и качество управления, поддерживая доверие инвесторов и долгосрочную конкурентоспособность Дубая. Платформа использует ИИ для считывания документов, включая удостоверения личности Emirates ID, паспорта и договоры купли-продажи, автоматического извлечения необходимой информации и заполнения полей. Стандартные операции, отвечающие установленным требованиям, также могут обрабатываться автоматически, а соответствующие регистрационные сделки одобряются в момент подачи. Платформа с помощью серии вопросов направляет пользователей к нужной процедуре и позволяет дополнять недостающие сведения без повторной подачи заявок. Функция Project 360 обеспечивает комплексное представление о статусе объектов, эскроу-счетах, финансовых данных и документации по проектам, а также содержит индикаторы раннего предупреждения, позволяющие выявлять потенциальные проблемы и своевременно вмешиваться. Застройщики также могут управлять несколькими компаниями и проектами с помощью единой учетной записи с разграничением прав пользователей и разделением ролей для подачи и проверки сделок. Платформа является частью усилий DLD по созданию масштабируемой цифровой инфраструктуры отрасли и поддерживает Стратегию рынка недвижимости Дубая до 2033 года и Экономическую повестку Дубая D33.


(Источник: WAM.ae)