迪拜将在2028年前新增9,300个酒店房间，并创造13,900个新的就业机会。

2026年1月21日 - 沙迦

根据Cavendish Maxwell的数据，迪拜酋长国计划在2026年新增4600间酒店客房，较去年3400间有所增加，并计划在今年开设21家新酒店。此外，数据显示，迪拜将在2027年新增2900间，2028年新增1800间酒店客房。

酒店投资与就业预期

行业管理者指出，每间酒店客房平均可创造1.0至1.5个直接就业机会。豪华酒店通常需要每间客房1.5名或更多员工，而经济型酒店则在每间客房0.5至1名员工之间。

迪拜正在建设的酒店大部分位于豪华细分市场。因此，行业代表预计，计划中的9300间新酒店客房将为每间客房创造平均1.3至1.5个就业机会。这意味着酋长国的住宿行业将带来约12000至13900个新就业机会。

增长目标与2025年数据

迪拜在D33经济议程下，旨在到2033年成为全球最佳三大目的地之一，适用于商务和休闲旅行。为实现这一长期目标，迪拜将在2026年采取以下措施以增加游客数量：

• 全面的市场营销活动

• 加强航空公司与酒店的合作

• 文化节、冒险旅游和商务会议

• 特别豪华旅行套餐

容量分布：根据Cavendish Maxwell的数据，到2025年，酋长国的酒店容量在770家设施中达到了158700间。去年市场上新增了10家酒店，这意味着与2024年相比增长了1.3%。

• 到2025年底，几乎70%的设施为一流、高端和豪华类别的酒店。30%的部分则由中档和更实惠的酒店组成。

• 今年计划交付的酒店中，约90%属于高端类别。

游客行为变化

Cavendish Maxwell商业评估总监Vidhi Shah强调，酋长国的旅游和住宿行业在2025年将继续保持强劲表现。Shah表示，“城市日益扩展的活动日历、豪华酒店组合、冒险选择、世界著名的购物节和优质的餐饮文化，改变了旅行习惯。游客们现在更倾向于高影响力和体验式旅行，而非传统的观光旅行。”

访客人口统计：去年，迪拜接待了1960万名游客。根据地区，游客分布如下：

• 西欧： 21%（最大来源市场）

• 海湾合作委员会国家： 15.3%

• 独立国家联合体及东欧： 14.8%

• 南亚： 14.7%

• 中东和北非： 11.1%

• 东亚和南亚： 9.5%

• 美洲： 7.1%

• 非洲： 4.6%

• 大洋洲： 2%

入住率与价格（2025年）

• 入住率：迪拜酒店的入住率平均达到81%，较上年增长3.8%。

• 按细分市场的增长：最大增长为高端酒店的4.9%，豪华细分市场紧随其后增长4.5%。最高入住率为84.4%，出现在“中高档”细分市场。

• 房价：平均每日房价（ADR）较2024年增长8.7%，达到746迪拉姆（Dh）。价格增长最强劲（10.4%）同样出现在中高档细分市场。