Pazartesi günü yapılan araştırmalar, Suudi vatandaşlarının talebini karşılamak için 2030 yılına kadar her yıl 115.000'den fazla yeni eve ihtiyaç duyulduğunu gösterdi. Global property consultancy'ye göre, Knight Frank'in yeni teknik incelemesi: Suudi Arabistan'ın Konut Piyasasını Dönüştürmek: Fırsatlar Bol, bu artan talebin yaklaşık üçte biri, 2023 sonunda ev sahipliği oranının yüzde 63,7 olduğu düşünüldüğünde, hükümetin yüzde 70'lik ev sahipliği oranı hedefinden kaynaklanıyor. Gazete, öngörülen konut talebinin yaklaşık üçte ikisinin daha büyük itici gücünün hanehalkı oluşumundan kaynaklandığını, çünkü bekar veya evli genç Suudilerin kendi evlerine taşınmayı tercih ettiklerini söyledi. Mena'nın ortak baş ekonomisti Dr. Christopher Payne, "Konut talebi Suudi Arabistan'ın genç nüfusunun bir işlevi. Suudi vatandaşlarının yaklaşık yüzde 45'i 20 yaşın altında ve yüzde 63'ü 30 yaşın altında. Önümüzdeki yıllarda, bu genç Suudiler doğal olarak kendi evlerinde yaşamak ve kendi evlerine sahip olmak isteyecekler.” Knight Frank'in 2024-2030 yılları arasındaki muhafazakar konut talebi tahmini 825.000 adettir. 2023 Sonu itibariyle Belediye ve Köyişleri Bakanlığı (MOMAH), Suudilere ev sahipliğine erişim sağlamaya odaklanan Sakani programlarına 883.562 başvuru sahibi olduğunu ve mali imkanların kendi evlerini karşılayacağını bildirdi. Krallığın konut programı, konut konut piyasasının yönetimini, teslimini ve mali sağlanmasını elden geçirmek için 2018 yılında oluşturuldu. Programın kilit girişimlerinden biri Sakani programıdır. Kuruluşundan bu yana, 415.000'i hazır evler, 201.000'i kendi kendine inşaat projeleri, 90.000'i plan dışı ürünler ve 94.000'i MOMAH arazi ürünleri olmak üzere 800.000'den fazla sözleşme imzalandı. Konut programının ve sayısız girişiminin başarısının kilit göstergelerinden biri, 2016 sonunda 121,9 milyar Suudi riyalinden 2024'ün 2. Çeyreği sonunda 662,4 milyar riyale yükselen ipotek finansmanının inanılmaz büyümesi oldu ve bu, 8 yılın altında beş kattan fazla bir artış oldu. Talep tarafında MOMAH, Suudi vatandaşlarının konut başvurularını kolaylaştırmak ve hızlandırmak için çevrimiçi hizmet platformlarından yararlandı. Aynı zamanda, tedarik tarafında, Etmam programı, geliştirme için gerekli onayları ve izinleri almak için sektöre tek elden bir çevrimiçi hizmet merkezi sağlamıştır. Arz tarafına da değinen Ulusal Konut Şirketi veya NHC, yaklaşık 200.000 konut birimini içeren yeni topluluk ana planlarındaki gelişmeleri şimdiden duyurdu. 2025 yılı sonunda bu toplamın 300.000 birime ulaşması bekleniyor. Knight Frank şu anda yapım aşamasında olan veya planlanan ve 2030 yılına kadar teslim edilmesi gereken 1,04 milyon yeni evi takip ediyor. KSA Research'ün ortak ortağı Amar Hussain şunları söyledi: "Hem yerel hem de uluslararası geliştiriciler için Suudi Arabistan'daki konut piyasasının büyüklüğü, hükümetin tartışmasız en heyecan verici yeni küresel emlak piyasası vizyonunu gerçekleştirmesine yardımcı olmak için kışkırtıcı bir fırsat sunuyor.” S & P Global Ratings, Suudi Arabistan'ın gelişen konut emlak piyasasının güçlü büyüme temellerini ve büyük ölçüde 35 milyondan fazla genç nüfusu yansıttığını söyledi. S & P Global Ratings kredi analisti Sapna Jagtiani, “Suudi Arabistan'ın ekonomik göstergelerinin ve nüfus artışının güçlü kalacağına ve yeni hanehalkı oluşumunun ve azalan faiz oranlarının konut ipoteği talebini destekleyeceğine inanıyoruz " dedi. ”2024-2027 yılları arasında ortalama yüzde 3,3'lük güçlü nüfus artışı sayesinde, özellikle Riyad ve Cidde'de konut gayrimenkulüne olan talebin yüksek kalmasını bekliyoruz. iç göç ve kısmen göçmen girişlerinin etkisiyle" diye ekledi.