BAE ekonomisi, tutarlı politikalar, çeşitlendirme çabaları ve çeşitli sektörlerdeki stratejik yatırımlarla 2025'te güçlü bir büyüme kaydedecek. Uzmanlara göre BAE, 2021 Vizyonu girişiminin bir parçası olarak gayrimenkul, teknoloji, turizm, misafirperverlik ve sürdürülebilir enerjiye odaklanarak petrole bağımlılığını başarıyla azalttı. 

Önde gelen analistler, ekonomistler ve yöneticiler, artan yabancı yatırımlar ve artan nüfus nedeniyle başta turizm, sağlık ve finans olmak üzere petrol dışı sektörlerin önemli ölçüde genişlemesinin beklendiğini söyledi. Bunlar, özellikle fintech ve yapay zekadaki teknolojik gelişmelerin üretkenliği ve yeniliği daha da artıracağı, hem yeni başlayanları hem de yerleşik şirketleri cezbedeceği görüşündeler. 

Uzmanlar, ”BAE'nin 2025'teki ekonomisinin, ilerici politikalar, altyapı gelişimi ve inovasyon ve sürdürülebilirliğe güçlü bir odaklanma tarafından yönlendirilen, geleneksel ve gelişmekte olan sektörlerin dengeli bir karışımı ile karakterize edilmesi bekleniyor" dedi.

Bina Yatırım Planları

Abu Dabi Ticaret Bankası'nın Baş Ekonomisti Dr. Monica Malik, küresel belirsizliklere rağmen BAE'nin yukarı yönlü ekonomik büyümesinin sürekliliğinden emin ve vizyoner liderleri ülkede tutarlı politikalar ve iş dostu bir ortam sağladığından ülkenin parlak bir geleceği olduğunu söyledi. 

“Güçlü temeller ve büyüme görünümüyle BAE'nin ekonomik görünümü konusunda çok olumlu olmaya devam ediyoruz. Bina yatırım programını 2025 yılında ekonomik faaliyetin kilit itici gücü olarak görüyoruz ve ileriye bakmakla birlikte sağlıklı bir tüketim zemini de görüyoruz."dedi.

BAE'nin ekonomisini başarılı bir şekilde çeşitlendirdiği ve birden fazla sektörün önümüzdeki yıllarda gayri safi yurtiçi hasıla (GSYİH) büyümesini artıracağı görüşündeydi.  

“İnşaat, finansal hizmetler vb. Dahil olmak üzere bir dizi sektörün sağlıklı performans gösterdiğini görmeye devam ediyoruz. Küresel belirsizlikler artarken, ulaştırma ve otelcilik gibi dışa dönük sektörlerde hala genişleme görmeyi bekliyoruz "dedi.

"BAE'nin Opec + temel petrol üretim hedefindeki artış, 2025 ve 2026'daki büyüme görünümü için de olumlu" dedi.

Enflasyonla ilgili bir soruya, bu yıl istikrarlı kalacağını söyledi. “BAE enflasyonunda 2025'te yüzde 1,8 civarında hafif bir ılımlılık görüyoruz. Bu, büyük ölçüde daha düşük bir akaryakıt fiyatlarını ve ortalama petrol fiyatındaki ılımlılığı, güçlü bir ABD doları görünümüyle ithal enflasyonu ve kalan rekabet ortamını yansıtmaktadır. Kira fiyatlarının özellikle Dubai'de enflasyonun kilit itici gücü olmaya devam etmesi bekleniyor ”dedi.   

İleride Güçlü Büyüme

Crowe BAE'nin Kıdemli Ortağı Saad Maniar, BAE ekonomisinin çeşitlendirme çabaları ve inovasyon ve teknolojiye yapılan stratejik yatırımlarla güçlü bir büyüme göstermesinin beklendiğini söyledi. Ülkenin güçlü mali çerçevesi ve ilerici politikaları küresel yatırımcıları çekmeye devam edecek.

Bu yıl BAE ekonomisini yönlendiren kilit sektörlerden bazılarını detaylandırarak, birincil odağın yenilenebilir enerji, teknoloji, turizm, finansal hizmetler ve lojistik üzerinde kalacağını söyledi. 

Maniar, BTR'ye verdiği demeçte, ”Altyapı yatırımları ve akıllı şehir girişimleri de ekonomik büyümenin desteklenmesinde önemli bir rol oynayacak." dedi.

Bir soruya, hükümetin önümüzdeki yıllarda sürdürülebilir ekonomik büyüme için yeni sektörler araştırması gerektiğini söyledi.

"Sürdürülebilir ekonomik büyümeyi sağlamak için hükümet, yapay zeka, biyoteknoloji, ilaç, imalat ve sürdürülebilir tarım gibi sektörleri daha fazla araştırmalıdır. Bu alanlarda inovasyonu teşvik etmek BAE'nin küresel rekabet gücünü artıracak "dedi.

Büyük zorluklar

Büyük ekonomik zorluklar söz konusu olduğunda Maniar, küresel piyasa dalgalanmalarının ortasında ekonomik çeşitliliğin sürdürülmesinin ekonomi için bir zorluk olmaya devam edeceğini söyledi. Ayrıca, jeopolitik durum ve petrol fiyatlarındaki potansiyel değişimlerin sürdürülebilir büyüme için risk oluşturabileceğini söyledi.

2025'teki enflasyon ve artan harcamaların üstesinden gelmekle ilgili olarak, enflasyonun 2025'te ılımlı kalacağının tahmin edildiğini söyledi. 

"Sakinler, tasarruflara öncelik vererek, istikrarlı varlıklara yatırım yaparak ve ihtiyatlı finansal kararlar almak için ekonomik eğilimlerden haberdar kalarak artan harcamaları azaltabilir” dedi.

Petrol Dışı Sektör Genişlemesi 

Century Group Yönetim Kurulu Başkanı Bal Krishen, petrol dışı sektördeki genişlemenin 2025'te BAE'de ekonominin kilit itici gücü olması beklendiğini söyledi. 

“Büyüme kaydeden kilit sektörler devam edecek: toptan ve perakende, ulaşım, inşaat ve finansal hizmetler. Opec +'nın petrol üretim kesintilerini Nisan 2025'e ertelemesi nedeniyle petrol sektörü hala gerginleşecek. Bununla birlikte, bu kesintilerin yılın geri kalanında kademeli olarak ortadan kalkması gerektiğinden, petrol sektörünün büyümeye katkısı, gaz sektöründeki yatırımlarla birlikte artmalıdır ”dedi. 

Ayrıca, düşük enflasyonun ve beklenen parasal gevşemenin özel tüketimi destekleyebileceğini söyledi. Artan harcamalar, BAE'nin göçmen işçi sayısını artırmak için başvurmaya başladığı altın vize ve uzaktan çalışma vizesi gibi yeni uygulamalarla da desteklenecek. 

Ayrıca, BAE'nin 2025 için şimdiye kadarki en büyük bütçesini açıkladığını ve bu da kamu harcamalarının şu anda GSYİH'nın yüzde 12'si civarında olan büyümeye katkısı olasılığına işaret ettiğini söyledi. 

“İkinci katkı esas olarak artan altyapı yatırımları ve diğer sermaye harcamalarından kaynaklanacaktır. Suudi Arabistan'ın ticaret ve ticaret için bölgesel bir platform olarak ortaya çıkan rekabeti göz önüne alındığında, ekonomik otoriteler tarafından daha fazla reform bekleniyor ”dedi.

Faiz Oranlarının Düşürülmesi 

Krishen'e göre, para birimi sabitlendikçe, BAE Merkez Bankası'nın 2025 yılına kadar faiz indirimlerini sürdürme politikasıyla ABD Federal Rezervi'ne ayak basması muhtemel. 

“Güçlü iç talep, nüfus artışıyla birleştiğinde, talep tarafında ortaya çıkan enflasyonist baskıları artırmaya devam edebilir. Konut fiyatlarındaki artış enflasyon üzerinde yukarı yönlü baskı yaratabilir. Dünya enerji fiyatlarındaki düşük seviyenin, ulaşım fiyatları yoluyla enflasyon üzerindeki yukarı yönlü baskıları kısmen dengelemesi muhtemeldir."  

BAE'nin siyasi ve ekonomik istikrarının desteklediği ve yabancı yatırımcıların büyük ilgisini çeken finansal piyasaların parıldayan performanslarını sürdürme ihtimalinin yüksek olduğunu söyledi. DFMGI Endeksi geçtiğimiz yıl yaklaşık yüzde 32 geri döndü ve bu eğilimin devam etmesi muhtemel.

“Bu yıldan başlayarak, 2025'te eşit derecede yoğun bir halka arz pazarı olması ve 2024 yılına kadar inşa edilen dalgaya binmesi ve bu sırada önde gelen yedi listenin 6 milyar dolar kazanması bekleniyor. Benzer şekilde, borsada işlem gören şirketlerin yüzde 61'i son üç yıldır pozitif bölgede işlem gördüğü için yeni halka arzlar ilerlemeye devam etme eğiliminde olacak.”

BAE ekonomisinin 2025'teki genel görünümünün, güçlü büyüme, istikrarlı finansal piyasalar ve canlı bir halka arz pazarı ile umut verici olduğunu söyledi. 

"Hükümetin yabancı yatırımları çekmek ve ekonomik çeşitliliği teşvik etmek için stratejik plan ve politikalarının ekonominin büyümesini ve gelişmesini teşvik etmeye devam etmesi bekleniyor” dedi.

Hakim Sektörler

Krishen, BAE ekonomisinin petrol dışı sektördeki güçle desteklenerek 2025'te yüzde dört büyüyeceğine inanıyor. Bu durum ekonomiye önemli katkı sağlayan bankacılık ve gayrimenkul sektörlerinin yılın geri kalan bölümlerinde de yüksek büyüme ivmelerini sürdüreceklerinin göstergesi olabilir.

“ABD işgücü piyasası esneklik gösterirken, bu durum Fed oranlarını yıl boyunca daha yüksek tutabilir ve bu nedenle BAE bankalarının kazançları, şu anda ENBD, Mashreq Bank, CBD, RAK gibi faize duyarlı bankalarda daha iyi bir marj görünümü anlamına gelen 30 baz puanlık bir marj daralmasını yansıttığı için yükseltilebilir. ve ADCB." 

Ayrıca, daha yüksek bir borç verme oranı, daha yüksek provizyon ve yüzde 15 vergi nedeniyle sürüklenmenin üstesinden gelebilir. BAE'deki inşaat projelerinin çoğu, iç kaynaklar veya özkaynaklar yerine ödünç alınan parayla finanse edilmektedir. Bloomberg Intelligence Real Estate'e atıfta bulunarak, toptan kredilerdeki büyümenin, toplam finansmanın yüzde 40-60'ının krediden geldiği varsayılarak, beş yıl içinde yıllık olarak yüzde altı ila sekiz aralığında olacağını söyledi. Bu faktörlerin kilit bankacılık hisse senetlerine fayda sağlaması ve daha fazla toparlanmalarına yardımcı olması muhtemeldir. 

“BAE emlak piyasaları 2024'te iyimser olsa da büyümenin 2025'e kadar devam etmesi bekleniyor. Ülke hükümetinin güçlü politika ve girişimleri, gayrimenkul sektöründe çeşitli yeni projelerin beklenen şekilde yürütülmesi ve spekülasyona göre istikrarı ön planda tutan bir piyasa ortamı sektörü destekleyecektir.”

Güçlü özel ve egemen servet girişinin yanı sıra, olumlu demografik eğilimlerin de önümüzdeki birkaç aylık enflasyon ve yüksek faiz oranları boyunca yatırımcıları güvende tutmasının beklendiğini söyledi. 

Bloomberg İstihbarat verilerine atıfta bulunarak, BAE'nin önümüzdeki iki yıl içinde toplam 16 milyar dolar ve önümüzdeki beş yıl içinde 358 milyar dolarlık bir proje boru hattına sahip olduğunu söyledi. Karşılaştırma için, 2022'de bu rakam 180 milyar dolar olarak gerçekleşti ve altyapı ve kalkınmaya devam eden yatırımların büyük ölçeğini göstererek bu sektördeki hisse senetlerinin yükseliş ivmesine katkıda bulundu. 

"Ayrıca, konut fiyatlarının 2025'te ortalama yüzde sekiz artacağı, Dubai'nin ana konut fiyatlarının bu yıl yüzde beş artacağı ve Londra'nın yüzde ikisini ve New York'un yüzde üçünü aşacağı tahmin ediliyor. Bu faktörlerin, sektörün ve bileşenlerinin tanık olduğu faydaları genişletmesi muhtemeldir." 

Çeşitlendirme Çalışmaları

Asya Pasifik, Orta Doğu ve Kuzey Afrika Bölge Başkanı (APAC-Mena bölgesi) ve Saxo Bank Mena'nın CEO'su Damian Hitchen, 2025'teki BAE ekonomisinin, petrol dışı sektörlerdeki çeşitlendirme çabaları ve stratejik yatırımlardan kaynaklanan sağlam ve esnek olmasının beklendiğini söyledi. 

"Vizyoner girişimler ve reformlarla BAE, kendisini inovasyon, teknoloji ve sürdürülebilir kalkınma için küresel bir merkez olarak konumlandırmayı hedefliyor. Turizm, gayrimenkul ve finansal hizmetlerdeki büyümeye dayanarak devam eden iç göçün, altyapı ve dijital dönüşümdeki önemli gelişmelerin yanı sıra ekonomiyi desteklemesi bekleniyor ”dedi.

Mevcut veriler itibariyle, BAE'nin 2024'teki kesin nüfus artış hızının kesin olarak belgelenmediğini, ancak tüm göstergelerin istikrarlı bir göçmen ve yabancı işçi akışına işaret ettiğini ve bu da nüfus rakamlarını yıllık olarak önemli ölçüde artırdığını söyledi. “2025 için öngörülen sağlam ekonomik görünümü destekleyerek eğilimin devam etmesi bekleniyor.”

BAE'deki enflasyonla ilgili olarak, küresel tedarik zinciri kesintilerinden ve enerji fiyatlarından etkilenerek ılımlı kalmasının beklendiğini söyledi. Artan harcamaları yönetmek için sakinler şunları yapmalıdır:

Akıllıca bütçe: Giderleri izlemek ve temel harcamalara öncelik vermek için aylık bir bütçe oluşturun.

Tasarruflara yatırım yapın: Finansal güvenlik oluşturmak için tasarruf planlarını ve yatırım fırsatlarını keşfedin.

Sürdürülebilir uygulamaları benimseyin: Enerji verimli alışkanlıklar ve sürdürülebilir yaşam benimseyerek fayda maliyetlerini azaltın.

Finansal tavsiye alın: Enflasyonun etkilerini yönetmek için kişiselleştirilmiş stratejiler için finansal uzmanlara danışın.

BAE EKONOMİSİNİ Yönlendiren TEMEL FAKTÖRLER

Asya Pasifik, Orta Doğu ve Kuzey Afrika (APAC-Mena) bölgesi Bölge Başkanı ve Saxo Bank Mena'nın CEO'su Damian Hitchen, BAE ekonomisini bu yıl yönlendirmesi beklenen kilit sektörlerden bazılarının şunları içerdiğini belirtti:

Turizm ve Otelcilik: hem Dubai hem de Abu Dabi uluslararası havaalanlarından geçen rekor sayılarla ve Dubai'deki iç turizmin 2024'te 18 milyonun üzerine çıkmasıyla turizm kitabı yavaşlama belirtisi göstermiyor ve bu da BAE ekonomisine önemli iç harcamalar getiriyor  

Gayrimenkul: Kalkınma projeleri ve yabancı yatırımlar gelişmeye devam ederek sektörün genişlemesini desteklemektedir.

Finansal Hizmetler: BAE'nin bir finans merkezi olarak stratejik konumu, küresel yatırımcıları ve işletmeleri çekmeye devam ediyor. Hem karada hem de açık denizde (DIFC-ADGM) aktif lisanslı firmalar tüm zamanların en yüksek seviyesinde ve göstergeler bunun 2025'e kadar devam edeceği yönünde.

Teknoloji ve İnovasyon: Akıllı şehirlere, temiz enerjiye, yapay zekaya ve blockchain teknolojisine yapılan yatırımlar teknoloji sektörünü ileriye taşıyor.

Sağlık Hizmetleri: Genişleyen sağlık altyapısı ve hizmetleri, nüfusun refahı için hayati öneme sahipken, BAE itibarını artırmaya ve daha geniş KİK ve Afrika için bir ‘tıbbi destinasyon’ olarak kullanmaya devam etti. 

Hitchen, ekonomik büyümeyi sürdürmek için BAE hükümetinin aşağıdaki sektörleri keşfedebileceğini ve yatırım yapabileceğini söyledi:

Yenilenebilir Enerji: Fosil yakıtlara bağımlılığı azaltmak ve sürdürülebilirliği teşvik etmek için güneş ve rüzgar enerjisinden yararlanmak.

Tarım Teknolojisi: Gıda güvenliğini artırmak ve ithalat bağımlılığını azaltmak için gelişmiş tarım teknolojileri geliştirmek. Bu, tarihsel olarak gıda güvenliğine çok bağımlı olan bir bölge için özellikle ilgi çekicidir.

Yapay zeka ve Blockchain: Yatırım yapmaya devam edin ve ortaya çıkan bu teknolojiyi günlük yaşamın her alanına dahil edin. 

Biyoteknoloji: Sağlık ve eczacılığı ilerletmek için biyoteknolojide araştırma ve geliştirmeyi teşvik etmek.

Eğitim ve Öğretim: Yüksek vasıflı bir işgücü oluşturmak için eğitim reformlarına ve mesleki eğitime yatırım yapmak.

Uzay Araştırmaları: BAE'nin yenilikçiliği ve teknolojik gelişmeleri yönlendirmek için uzay hedeflerini genişletmek.

 — muzaffarrizvi@khaleejtimes.com