Aşırı kalabalık konutlara uygulanan baskının ardından yakın zamanda Dubai'den Sharjah'a taşınan birkaç sakin, şu anda bölme ve yatak alanı kiralarında bir artışla karşı karşıya olduklarını ve bazılarının fiyatların son iki ayda yüzde 50'nin üzerinde arttığını iddia ettiklerini söyledi.

Khaleej Times'a konuşan kiracılar, Al Nahda, Al Tawoon ve Al Qasimiya gibi bölgelerin ortak konaklama yerlerinde kira artışları gördüklerini ve Dubai'den taşındıktan sonra birçoğunu mali rahatlama yaşamadıklarını söyledi.

'Tasarruf etmek için taşındı, aynı ödeme'

Dubai'deki bir alışveriş merkezinde ayda 3.000 Dh'yi kazanan bir satış müdürü olan Muhammed Rafi, konut giderlerini düşürmeyi umarak Temmuz ayı başlarında Al Rigga bölgesinden Al Nahda, Sharjah'a taşındığını söyledi. Ancak birkaç hafta sonra, Sharjah'da ödediği kiranın, daha fazla olmasa da eskisi ile neredeyse aynı olduğunu fark etti.

"Dubai'deki ortak bir odada bir yatak alanı için 1.200 Dh'yi ödüyordum" dedi. "Dh700 için Dh800'e bir şeyler alabileceğimi düşünerek hareket ettim. Ama şimdi burada 1.100 Dh'yi şarj ediyorlar. Neredeyse aynı kira ama daha uzun bir işe gidip gelme ile.”

Rafi, şu anda yaşadığı binada bir odaya sadece üç kişinin girmesine izin verildiğini de sözlerine ekledi. "Daha fazla insanı barındırabileceklerini ve kirayı azaltabileceklerini sorduğumuzda, yasanın üçten fazlasına izin vermediğini söylediler" dedi.

Dubai'de yasadışı konut bölmelerine karşı son zamanlarda uygulanan yaptırımın ardından Sharjah, özellikle Al Nahda gibi Dubai sınırındaki bölgelerde kira talebinde gözle görülür bir artış gördü. Bu yeni kiracı akını, emirlikteki yasal konaklamalar için kiralarda yüzde 10 ila 20'lik bir artışa yol açtı. Daha önce birden fazla kiracı arasında paylaşılan geniş daireler, kiralama dinamiklerini değiştirerek giderek daha fazla bekar ailelere veya bireylere kiralanıyor.

Dubai sınırına yakın ekonomik daireler, iki emirlik arasında gidip gelmenin rahatlığı nedeniyle hızlı bir şekilde kapatılırken, Al Majaz ve Rolla gibi başlıca konumlar sıkılaşıyor.

Dubai'nin doluluk kurallarına göre, 5 metrekarelik alan başına bir kişiye izin verilmektedir. Bu sınırın aşılması aşırı kalabalık ve ihlal olarak kabul edilir.

'İnsanların başka seçeneği olmadığını biliyorlar'

Lojistik alanında çalışan ve 3.800 Dh'yi kazanan Aftab, Dubai'deki binasının Haziran ayında yetkililer tarafından denetlenmesinin ardından Hor Al Anz'dan Al Qasimiya'ya taşındığını söyledi. Ancak maliyet tasarrufu sağlayan bir hareket olmasını umduğu şey hızla strese dönüştü.

"Kiranın uygun olacağını düşünerek Al Qasimiya'ya geldim, ancak ev sahibi bize Ağustos'tan itibaren 200 Dh'yi daha fazla ödememizi söyledi" dedi. "Yatak alanı daha önce 800 ila 900 Dh'ydi ve şimdi 1.000 Dh'ye, hatta 1.200 Dh'ye çıktı. Hatta bazıları peşin üç aylık kira bile istiyor.”

"İnsanların başka seçeneği olmadığını biliyorlar. Benim gibi her ay eve para gönderenler için çok zor "diye ekledi.  

Stresli sakinler kira düzenlemesi istiyor

2.500 Dh2 kazanan 26 yaşındaki bir süpermarket kasiyeri olan Mary Jose, maliyetleri düşürmeyi ve sabah işe gidip gelmesini kısaltmayı umarak iki arkadaşıyla Dubai'den Al Tawoon'a geçti.

"Al Tawoon'u seçtik çünkü sabahları Dubai'ye ulaşım kolay ve işe zamanında ulaşabiliyoruz" dedi.

Mary ve oda arkadaşları başlangıçta 1.800 Dh'ye ayırdıkları bir oda buldular. Ancak son zamanlarda ev sahipleri, kiranın 2.200 Dh'ye yükseleceğini ve başkalarının daha fazla ödemeye istekli olduğunu söyleyerek onlara bilgi verdi.

“Her birimiz ayda yaklaşık 400 Dh'yi sadece ulaşımda harcıyoruz. Kira artışıyla birlikte yiyecek için zar zor yeterli kaldı, hiç tasarruf yok "dedi. "Sharjah'a para biriktirmek için geldik ama şimdi Dubai kadar pahalı.”

Bölge sakinleri, özellikle Dubai'deki yaptırım önlemleri nedeniyle daha fazla insanın yer değiştirmesi nedeniyle, sömürü ve aşırı kalabalıktan kaçınmak için Sharjah'ta bölünmüş kira düzenlemesine artan bir ihtiyaç olduğunu söyledi.

Rafi, ”Nerede bir baskı olursa olsun, insanlar bir sonraki bölgeye taşınır ve kiralar artar" dedi. "Tüm emirlikler'de net ve dengeli kurallar olacağını umuyoruz, böylece ortada sıkışıp kalmayacağız.”